隨著貸款成數的降低，購房者的資金壓力加大，將直接影響房地產市場的需求。這一變化可能導致房價回落，促使市場回歸理性，最終實現供需平衡，為長期穩定發展鋪平道路。

隨著第七波信用管制的實施，購房需求顯著下降，市場供需平衡受到挑戰。這些措施雖然旨在防範金融風險，但卻可能導致房市冷卻，影響經濟增長。因此，政府應重新評估政策，以促進健康的房地產市場發展。

在當前房地產市場調控中，貸款成數的變化對供需平衡起著關鍵作用。適度調整貸款成數，不僅能有效抑制投機行為，還能促進合理需求的釋放，從而實現市場的健康發展。