隨著房地產貸款成數的減少，投資者面臨的風險與回報將顯著改變。貸款成數降低意味著自有資金比例上升，雖然短期內資金壓力增加，但長期而言，能促使投資者更謹慎選擇項目，提升資產質量，最終實現穩定回報。