隨著貸款成數的降低，未來房市發展面臨重大挑戰。購屋者的資金壓力加大，需求可能減少，進而導致房價下跌。然而，若供應持續緊張，價格亦可能因市場預期而上漲。因此，未來房市走向仍需密切觀察。