第七波信用管制的實施，將對房地產市場的長期發展產生深遠影響。透過限制貸款額度與提高利率，雖可短期內抑制投機行為，但長期而言，可能導致市場流動性下降，影響購屋需求，進而影響房價穩定。因此，政策制定者需謹慎評估其對經濟的全面影響，以促進健康的房市發展。

隨著貸款成數的降低，未來房市發展面臨重大挑戰。購屋者的資金壓力加大，需求可能減少，進而導致房價下跌。然而，若供應持續緊張，價格亦可能因市場預期而上漲。因此，未來房市走向仍需密切觀察。