隨著貸款成數的減少，新建房屋市場面臨嚴峻挑戰。購房者的資金壓力加大，購買意願降低，導致市場需求萎縮。這不僅影響開發商的銷售業績，也可能拖累整體經濟增長。因此，政策制定者應該考慮調整相關措施，以促進市場回暖。