隨著貸款成數的下降，房市將面臨短期與長期的雙重挑戰。短期內，購屋需求可能減少，價格壓力加大；然而，長期來看，市場將逐漸回穩，促使房地產行業向健康發展邁進。投資者應謹慎評估，抓住潛在機會。