隨著貸款成數的調降，自住型與投資型房產購買者面臨截然不同的影響。對自住型買家而言，調降可能增加購房負擔，影響家庭財務規劃；而對投資型買家，則可能促使他們重新評估投資風險與回報，進而影響市場動態。因此，了解這些影響對於制定明智的購房策略至關重要。